வீட்டுக் காப்பீட்டின் கீழ் வாடகை இழப்பு காப்பீடு

வீட்டுக் காப்பீடு பற்றிய அடிப்படைகளை தெரிந்து கொள்ளுங்கள்

பெரும்பாலான இந்தியர்களுக்கு, சொந்த வீட்டை வாங்குவது என்பது குறிப்பாக முக்கிய நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட்டின் அதிக விலையின் காரணமாக சொந்த வீடு ஒரு பெரிய கனவாகும். சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பது மட்டுமே அவர்களுக்கு இருக்கும் ஒரே வழியாகும். ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு, இந்த பிரிவு வாடகை வருமானத்தின் அடிப்படையில் ஒரு பெரிய சந்தையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது.

சொத்தின் மதிப்பு சீராக உயர்ந்தாலும், வாடகைக்கு விடுவதற்காக சொத்தை வாங்குவது அவர்களுக்கு நிலையான வருமானத்தை உறுதி செய்கிறது. இருப்பினும், அத்தகைய வாடகைக்கு விடப்பட்ட அல்லது கொடுக்கப்பட்ட சொத்து எதிர்பாராத நிகழ்வில் சேதமடையும் போது என்ன ஆகும்? வாடகை இழப்பு காப்பீட்டுடன் அத்தகைய சூழ்நிலைகளுக்கு தயாராக இருப்பது எப்போதும் நல்லது.

வாடகை இழப்பின் காப்பீடு என்றால் என்ன?

எதிர்பாராத தீ விபத்து முதல் பல இயற்கை பேரழிவுகள் வரை, உங்கள் வாடகை சொத்து மற்றும் வருமானம் சம்பாதிக்கும் அதன் திறன் ஆகியவை எப்போதும் ஆபத்தில் உள்ளன. ஒரு இயற்கை அல்லது மனிதர்களால் ஏற்படக்கூடிய பேரழிவு காரணமாக உங்கள் வாடகை சொத்து சேதமடைந்தால், உங்கள் வாடகைதாரர் குடியிருப்பை காலி செய்ய வேண்டும் ஏனெனில் அது வாழக்கூடியதாக இருக்காது.

இது உங்கள் வாடகை வருமானத்தை காலவரையின்றி பாதிக்கலாம். அத்தகைய சூழ்நிலைகளில், உங்கள் குடியிருப்பு மீண்டும் வாழக்கூடிய இடமாக மாறும் வரை வாடகையின் மூலம் நீங்கள் இழந்த தொகைக்கு உங்கள் வாடகை இழப்பு காப்பீடு உங்களுக்கு இழப்பீடு வழங்கும்.

 வாடகை இழப்புக்கான காப்பீடு ஏன் தேவைப்படுகிறது என்பதற்கான காரணங்கள்-

●       முதலீட்டின் மீதான வருமானத்தை பாதுகாக்கிறது- வாடகை இழப்பு காப்பீடுகள் குடியிருப்பு அல்லது வணிக வாடகை சொத்திலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் முதலீட்டின் வருமானத்தை பாதுகாக்கின்றன. வழக்கமான வாடகை வருமானம் மீது இழப்பு ஏற்பட்டால் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான செலவை உறுதி செய்ய சொத்து உரிமையாளருக்கு இது உதவுகிறது.

இது சொத்து உரிமையாளரை கவலையின்றி தேவையான பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ளவும், அதிலிருந்து வாடகையை மீண்டும் பெறவும் உதவுகிறது.

●        தொழில் ஆபத்தை குறைக்கிறது- நீங்கள் பல வணிகச் சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகிக்கும் தொழில்முறை ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளராக இருந்தால், குத்தகைதாரர்களின் நாசவேலையின் அடிப்படையில் நீங்கள் குறிப்பிடத்தக்க ஆபத்தை எதிர்கொள்கிறீர்கள். வாடகை இழப்பு கவரேஜ் இத்தகைய இழப்புகளிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள உதவுகிறது.

மேலும் தகவலுக்கு, அணுகுங்கள் வீட்டுக் காப்பீடு பக்கம்.

மேலும் ஆராய்க வீட்டுக் காப்பீட்டு அம்சங்கள்