হোম ইনস্যুরেন্সের অধীনে ভাড়া সংক্রান্ত কভারের ক্ষতি

হোম ইনস্যুরেন্স সম্পর্কে প্রাথমিক বিষয়গুলি জানুন

খরচ সাপেক্ষ রিয়েল এস্টেটের কারণে বিশেষত প্রধান মেট্রো শহরগুলিতে বহু সংখ্যক ভারতীয়ের কাছে নিজের জন্য বাড়ি কেনা একটি কষ্টসাধ্য ব্যাপার. তাঁদের কাছে একমাত্র বিকল্প হল, তাঁদের শেষ সম্বলটুকু দিয়ে সম্পত্তি ভাড়া নেওয়া. যদিও, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য, এই বিভাগটি ভাড়া সংক্রান্ত আয়ের ক্ষেত্রে একটি বড় মার্কেটকে উপস্থাপিত করে.

ভাড়া দেওয়ার উদ্দেশ্যে কোনও বাড়ি কিনলে তার মাধ্যমে স্থায়ী আয় নিশ্চিত করা সম্ভব, এবং তার পাশাপাশি সেই বাড়ির মূল্যও ক্রমশ বৃদ্ধি পেতে থাকে. কিন্তু, কোনও অপ্রত্যাশিত ঘটনার কারণে যদি সেই ভাড়া দেওয়া বাড়ির কোনও ক্ষতি হয় তখন কী হবে? ভাড়ার লোকসান সংক্রান্ত কভারের মাধ্যমে এই ধরনের পরিস্থিতির জন্য প্রস্তুত থাকা সবসময় ভালো.

ভাড়ার লোকসান সংক্রান্ত কভার বলতে কী বোঝায়?

অপ্রত্যাশিত অগ্নিকান্ড থেকে শুরু করে প্রাকৃতিক দুর্যোগ, সমস্ত ক্ষেত্রে আপনার ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি এবং অর্থ উপার্জন ক্ষমতা ক্রমাগত ঝুঁকির মধ্যে থাকে. যদি কোনও প্রাকৃতিক বা মনুষ্যসৃষ্ট দুর্যোগের কারণে আপনার ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে আপনার ভাড়াটেকে বাড়িটি খালি করতে হবে কারণ তা বসবাসযোগ্য থাকবে না.

এর ফলে অনির্দিষ্ট কালের জন্য আপনার ভাড়া থেকে প্রাপ্ত আয়ের ক্ষেত্রে বাধা সৃষ্টি হতে পারে. এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আপনার সম্পত্তি আবার বাসযোগ্য না হওয়া পর্যন্ত ভাড়া না পাওয়ার কারণে আপনার যে আর্থিক ক্ষতি হবে, তার জন্য ভাড়া সংক্রান্ত লোকসানের কভার আপনাকে ক্ষতিপূরণ দেবে.

 ভাড়া সংক্রান্ত লোকসানের কভার নেওয়া কেন প্রয়োজন-

●       ইনভেস্টমেন্টের রিটার্ন সুরক্ষিত করে- ভাড়ার লোকসান কভার এমন বিনিয়োগের রিটার্ন সুরক্ষিত রাখে যা আবাসিক বা বাণিজ্যিক ভাড়ার সম্পত্তি থেকে প্রত্যাশিত. এটি সম্পত্তির মালিককে নিয়মিত ভাড়া আয়ের অনুপস্থিতিতে রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের ক্ষেত্রে যে খরচ হয় তা নিশ্চিত করতে সক্ষম করে.

এটি সম্পত্তির মালিককে কোনও চিন্তা ছাড়াই প্রয়োজনীয় মেরামত করতে এবং পুনরায় সেখান থেকে ভাড়া উপার্জন শুরু করতে সক্ষম করে তোলে.

●        ব্যবসার ঝুঁকি হ্রাস করে- আপনি যদি এমন একজন পেশাদার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী হন যিনি একাধিক বাণিজ্যিক সম্পত্তি-যুক্ত পোর্টফোলিও পরিচালনা করছেন, তাহলে আপনি ভাড়াটেদের দ্বারা তৈরি গুরুত্বপূর্ণ ঝুঁকির সম্মুখীন হতে পারেন. ভাড়ার লোকসানের কভারেজ আপনাকে এই ধরনের ক্ষতি থেকে নিজেকে রক্ষা করতে সাহায্য করে.

আরও তথ্যের জন্য, ভিজিট করুন আমাদের হোম ইনস্যুরেন্স পেজ.

আরও দেখুন হোম ইনস্যুরেন্সের বিভিন্ন ফিচার