होम इंश्योरेंस के तहत किराए के नुकसान का कवर

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बड़ी संख्या में भारतीयों के लिए, रियल एस्टेट की उच्च लागत के कारण, अपना घर खरीदना, विशेष रूप से प्रमुख मेट्रो में एक कठिन कार्य है. उनके पास केवल किराए पर प्रॉपर्टी लेना ही एकमात्र विकल्प बच जाता है. रियल एस्टेट इन्वेस्टर के लिए, हालांकि, यह सेगमेंट किराए की आय के मामले में एक बड़े बाजार को दर्शाता है.

किराए पर देने के लिए प्रॉपर्टी खरीदना उनके लिए स्थिर आय सुनिश्चित करता है क्योंकि प्रॉपर्टी की वैल्यू भी लगातार बढ़ती रहती है. हालांकि, जब ऐसी रेंटेड या किराए पर दी गई प्रॉपर्टी किसी अप्रत्याशित घटना में क्षतिग्रस्त हो जाती है तो क्या होता है? लॉस ऑफ रेंट कवर के साथ ऐसी स्थितियों के बचने के लिए तैयार रहना हमेशा बेहतर होता है.

लॉस ऑफ रेंट कवर क्या है?

अप्रत्याशित आग से लेकर प्राकृतिक आपदाओं तक, आपकी रेंटल संपत्ति और आय अर्जित करने की क्षमता लगातार रिस्क में है. अगर आपकी किराए की प्रॉपर्टी किसी प्राकृतिक या मानव-निर्मित आपदा के कारण क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो आपके किराएदार को प्रॉपर्टी को खाली करना होगा क्योंकि यह रहने लायक नहीं होगी.

इससे आपकी किराए की आय अनिश्चित समय तक बाधित हो सकती है. ऐसी स्थितियों में, जब तक आपकी प्रॉपर्टी दोबारा रहने लायक नहीं हो जाती है, तब तक लॉस ऑफ रेंटल कवर के जरिए आपको किराए के उस राशि का मुआवजा मिलेगा,जिसका नुकसान आपको किराए के जरिए हुआ था.

 लॉस ऑफ रेंटल कवर की जरूरत क्यों है, कारण दें-

●       इन्वेस्टमेंट पर रिटर्न की सुरक्षा करता है- लॉस ऑफ रेंट कवर से रेजिडेंशियल या कमर्शियल रेंटल प्रॉपर्टी के इन्वेस्टमेंट पर अपेक्षित रिटर्न की सुरक्षा मिलती है. इससे प्रॉपर्टी के मालिक को किराए की नियमित आय नहीं होने पर रखरखाव और मरम्मत के लिए लागत प्राप्त होती है.

यह प्रॉपर्टी के मालिक को बिना चिंता किए आवश्यक मरम्मत करने और इससे किराए की कमाई दोबारा शुरू करने में सक्षम बनाता है.

●        बिज़नेस के जोखिम को कम करता है- अगर आप कई कमर्शियल प्रॉपर्टी के पोर्टफोलियो को मैनेज करने वाले प्रोफेशनल रियल एस्टेट इन्वेस्टर हैं, तो आपको किराएदारों द्वारा तोड़-फोड़ के संदर्भ में महत्वपूर्ण जोखिम का सामना करना पड़ता है. लॉस ऑफ रेंट कवरेज आपको ऐसे नुकसान से बचाने में मदद करता है.

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