होम इन्श्युरन्स वर्सिज होम लोन इन्श्युरन्स - फरक काय आहे?

आयुष्याच्या एका टप्प्यावर आपण सर्वजण घर खरेदी करण्याची इच्छा व्यक्त करतो. आपले स्वप्नातील घर खरेदी करण्यामध्ये कठोर परिश्रम, प्रयत्न, संयम आणि बचत यांचा समावेश होतो. घर खरेदी करण्यामुळे नक्कीच एक स्वप्न सत्यात येते. आपल्या हक्काची जागा असणे ही भावनाच महत्वाची ठरते. हे खरतर विशेष, अविश्वसनीय आणि निश्चितच आयुष्याला नवा अनुभव देणारी बाब आहे. घर सुरक्षित ठेवण्यासाठी तुम्हाला शिफारस केली जाईल खरेदी करण्याची होम इन्श्युरन्स पॉलिसी. असाही काळ आहे जेव्हा लोक बँक किंवा कोणत्याही वित्तीय संस्थेकडून देखील होम लोन घेतात. तुमची हक्काची जागा साकारण्यासाठी होम लोन घेणं हा आदर्श मार्ग आहे आणि ज्यामुळे अन्य आवश्यक खर्चाबाबत तडजोड करावी लागत नाही. तथापि, होम लोन ईएमआय वेळेवर भरणे आवश्यक आहे. लोकांचा सर्वसाधारणपणे दोन संकल्पनांच्या बाबतीत गोंधळ असतो - होम इन्श्युरन्स आणि होम लोन इन्श्युरन्स. या लेखात, आपण होम इन्श्युरन्स आणि होम लोन इन्श्युरन्समधील फरक समजून घेऊया.

होम इन्श्युरन्स म्हणजे काय?

होम इन्श्युरन्स पॉलिसी कोणतेही अनपेक्षित नुकसान किंवा हानीपासून घर आणि त्यातील सामग्री सुरक्षित करते. नैसर्गिक आपत्ती, मनुष्यनिर्मित आपत्ती, चोरी इत्यादींमुळे उद्भवणाऱ्या कोणत्याही नुकसान/हानीपासून हे घर आणि वैयक्तिक वस्तूंचे संरक्षण करते. जेव्हा आम्ही हाऊस इन्श्युरन्स पॉलिसीबद्दल बोलतो तेव्हा सामान्यपणे सामग्रीच्या नुकसानीसाठी कव्हर आणि संरचनात्मक नुकसान कव्हर प्रदान करते. संरचनात्मक नुकसान कव्हर हे सुनिश्चित करते की घराची रचना खराब झाल्यावरच आर्थिक सहाय्य प्रदान केली जाईल. दुसऱ्या बाजूला, सामग्री नुकसान कव्हर घरातील सामग्रीला झालेले नुकसान/हानीसाठी आर्थिक सहाय्य प्रदान करते. फर्निचर, कोणतेही इलेक्ट्रिकल उपकरण इ. चे नुकसान असू शकते. दुरुस्तीचा खर्च अधिकांशतः या कव्हर अंतर्गत कव्हर केला जातो. हाऊस इन्श्युरन्स हा घरमालक आणि भाडेकरु दोन्हीद्वारे खरेदी केला जाऊ शकतो. हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की भाडेकरुला केवळ सामग्रीच्या नुकसानीचे कव्हर दिले जाईल कारण ते जागेची मालकी असलेल्या व्यक्ती नाहीत.

होम लोन इन्श्युरन्स म्हणजे काय?

होम लोन इन्श्युरन्स द्वारे होम लोनच्या दायित्वांना कव्हर केले जाते. जेव्हा कर्जदार कोणत्याही प्रतिकूल स्थितीमुळे देय करण्यास असमर्थ असेल तेव्हा ते घडते. याचा अर्थ असा की जेव्हा कर्जदार ते देय करण्यास असमर्थ असतो तेव्हा मासिक होम लोनचे इंस्टॉलमेंट अदा केले जाते. जर अनपेक्षित परिस्थितीत व्यक्तीला परवडणे अशक्य ठरत असल्यास होम लोन रिपेमेंट न करण्याच्या धोक्यापासून संरक्षण मिळते. सर्वात महत्वाचे ईएमआय पेमेंट पूर्णपणे भरलेले नसल्यास होम लोन इन्श्युरन्स पॉलिसी घराची मालकी गमावण्यास प्रतिबंध करते. हे कुटुंबाचा बचाव करते आणि प्रतिकूल परिस्थितीत होम लोनची उर्वरित रक्कम भरते. होम लोन इन्श्युरन्स कव्हरेज प्रोव्हायडर नुसार बदलते. जेव्हा कर्जदार किंवा घरमालक मृत्यू होतो तेव्हा काही इन्श्युरर्स होम लोनच्या रिस्कला कव्हर करतात. काही इन्श्युरर गंभीर आजारांनी ग्रस्त असताना, अक्षम होताना किंवा नोकरी गमावण्याच्या स्थितीत त्याला कव्हर करतात. कोणत्याही परिस्थितीत, प्लॅनच्या अटी व शर्ती काळजीपूर्वक वाचणे आवश्यक आहे. होम लोन इन्श्युरन्ससाठी भरलेले प्रीमियम इन्कम टॅक्स अ‍ॅक्टच्या सेक्शन 80C अंतर्गत टॅक्स कपातीसाठी पात्र आहेत. होम लोन इन्श्युरन्स पॉलिसी घेतल्यास डाउन पेमेंट रक्कम कमी करण्यास देखील मदत करते. ज्यांच्याकडे कमी सेव्हिंग्स आहे आणि जीवनाच्या प्रारंभिक टप्प्यावर घर खरेदी करू इच्छितात अशा व्यक्तींसाठी होम लोन इन्श्युरन्स पॉलिसी आदर्श आहे. हे त्यामुळे लोन रिपेमेंटची हमी इन्श्युररद्वारे दिली जाते. होम लोन इन्श्युरन्स पॉलिसी एकाच पेमेंटमध्ये किंवा नियमितपणे हप्त्यांद्वारे होम लोन परतफेड करण्याचा पर्याय देखील देते. अस्वीकरण: विद्यमान कायद्यांनुसार टॅक्स लाभ बदलाच्या अधीन आहेत.

मुख्य फरक- होम इन्श्युरन्स वर्सिज होम लोन इन्श्युरन्स

खालील टेबल होम इन्श्युरन्स आणि होम लोन इन्श्युरन्स मधील प्रमुख फरक दर्शविते:

मापदंड	होम इन्श्युरन्स	होम लोन इन्श्युरन्स
प्रीमियम	होम लोन इन्श्युरन्सच्या तुलनेत प्रीमियम कमी आहेत	होम इन्श्युरन्सच्या तुलनेत प्रीमियम जास्त आहे
ॲक्सेसयोग्य	तुमच्याकडे होम लोन इन्श्युरन्स आहे की नाही हे लक्षात न घेता ते प्राप्त केले जाऊ शकते	होम इन्श्युरन्स असल्यावरच त्याचा लाभ घेता येऊ शकतो
डाउनपेमेंट	डाउन पेमेंटवर कोणताही परिणाम नाही	घराचे डाउन पेमेंट कमी करण्यास मदत करते

सारांश

होम इन्श्युरन्स पॉलिसी घराच्या किंवा वैयक्तिक वस्तूंच्या संरचनेत झालेले नुकसान/हानीमुळे उद्भवणाऱ्या कोणत्याही आर्थिक नुकसानापासून सुरक्षित ठेवते. जर कर्जदार होम लोन भरू शकत नसेल तर होम लोन इन्श्युरन्स फायनान्शियल संस्था/बँकला घर विक्री करण्यापासून रोखेल. दोन्हींसाठी या अटी बदलतात मात्र महत्वपूर्ण आहेत. प्रमुख महत्वाची बाब म्हणजे होम इन्श्युरन्स कव्हरेज मुळे तुम्हाला आर्थिक भार सहन करावा लागणार नाही. आणि होम लोन घेण्याचा प्लॅन असलेले कोणीही होम लोन इन्श्युरन्स निवडण्याचा विचार करू शकतात.