ഹോം ഇൻഷുറൻസിന് കീഴിലുള്ള വാടക പരിരക്ഷ നഷ്ടപ്പെടൽ

ഹോം ഇൻഷുറൻസിനെക്കുറിച്ചുള്ള അടിസ്ഥാന കാര്യങ്ങൾ അറിയുക

ഭൂരിഭാഗം ഇന്ത്യക്കാർക്കും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്‍റെ ഉയർന്ന ചിലവ് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ സ്വന്തം വീട് വാങ്ങുക എന്നത് വലിയൊരു കടമ്പയാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് പ്രധാന മെട്രോകളിൽ. പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുക മാത്രമാണ്‌ അവർക്ക്‌ അവശേഷിക്കുന്ന ഏക മാർഗ്ഗം. എന്നിരുന്നാലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്ക്, വാടക വരുമാനത്തിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ ഇത് വലിയ ഒരു വിപണിയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മൂല്യം ക്രമാനുഗതമായി ഉയരുമ്പോൾ പോലും, വാടകയ്‌ക്ക് വസ്തു വാങ്ങുന്നത് അവർക്ക് സ്ഥിരവരുമാനം ഉറപ്പാക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അപ്രതീക്ഷിതമായി അത്തരം വാടകയ്‌ക്കെടുത്തതോ വിട്ടുനൽകിയതോ ആയ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് കേടുപാടുകൾ സംഭവിക്കുമ്പോൾ എന്ത് ചെയ്യും? വാടക ലഭിക്കാതെ വരുന്നതിനുള്ള പരിരക്ഷയിലൂടെ അത്തരം സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് തയ്യാറാകുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും നല്ലതായിരിക്കും.

വാടക ലഭിക്കാതെ വരുന്നതിനുള്ള പരിരക്ഷ എന്നാൽ എന്താണ്?

അപ്രതീക്ഷിതമായ തീപിടിത്തം മുതൽ പ്രകൃതിക്ഷോഭങ്ങൾ വരെ, നിങ്ങളുടെ വാടക സ്വത്തും വരുമാനം നേടാനുള്ള അതിന്‍റെ സാധ്യതയും നിരന്തരം റിസ്ക്കിലാണ്. പ്രകൃതിദത്തമോ മനുഷ്യനിർമ്മിതമോ ആയ ദുരന്തം കാരണം നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചാൽ, താമസയോഗ്യമല്ലാത്തതാകുന്ന പക്ഷം വാടകക്കാരൻ പ്രോപ്പർട്ടി ഒഴിയേണ്ടതായി വരും.

ഇത് നിങ്ങളുടെ വാടക വരുമാനത്തെ അനിശ്ചിതമായി തടസ്സപ്പെടുത്താം. അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വീണ്ടും താമസയോഗ്യം ആകുന്നത് വരെ വാടകയിനത്തിൽ നഷ്‌ടമായ തുകയ്‌ക്ക് നിങ്ങളുടെ വാടക ലഭിക്കാതെ വരുന്നതിനുള്ള പരിരക്ഷ നിങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകും.

 വാടക ലഭിക്കാതെ വരുന്നതിനുള്ള പരിരക്ഷ ആവശ്യമായിട്ടുള്ളതിന്‍റെ കാരണങ്ങൾ-

●       നിക്ഷേപത്തിലെ റിട്ടേണുകൾ സംരക്ഷിക്കുന്നു- റസിഡൻഷ്യൽ അഥവാ കൊമേഴ്ഷ്യൽ റെന്‍റൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന നിക്ഷേപത്തിലെ ആദായം ലോസ്സ് ഓഫ് റെന്‍റ് പരിരക്ഷ സംരക്ഷിക്കുന്നു. പതിവ് വാടക വരുമാനം ഇല്ലെങ്കിൽ പരിപാലനത്തിന്‍റെയും മെയിന്‍റനന്‍സിന്‍റെയും കാര്യത്തിൽ വീണ്ടെടുക്കാനാകാത്ത ചെലവുകൾ സ്വാംശീകരിക്കപ്പെടുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയെ പ്രാപ്തരാക്കുന്നു.

ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയെ ആശങ്കയില്ലാതെ ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനും അതിൽ നിന്ന് വാടക സമ്പാദിക്കുന്നത് പുനരാരംഭിക്കാനും പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.

●        ബിസിനസ് റിസ്ക് കുറയ്ക്കുന്നു- നിങ്ങൾ പല വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ മാനേജ് ചെയ്യുന്ന ഒരു പ്രൊഫഷണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകനാണെങ്കിൽ, വാടകക്കാർ നാശനഷ്ടത്തിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ നിങ്ങൾ ഗണ്യമായ റിസ്ക് നേരിടുന്നു. വാടക നഷ്ടത്തിനുള്ള പരിരക്ഷ അത്തരം നഷ്ടങ്ങളിൽ നിന്ന് സ്വയം സംരക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക്, സന്ദർശിക്കുക ഹോം ഇൻഷുറൻസ് പേജ്.

കൂടുതൽ തിരയുക ഹോം ഇൻഷുറൻസ് സവിശേഷതകൾ